“觀瀾府”項目地址在伊山鎮政府對面，灌云的城西位置，地塊位于武陵路南側，伊西大道西側，南京路北側，勝利路南側，周邊市政配套有伊山鎮政府·教育局·交通局·黨校等行政機關，同時與我們項目一路之隔的就是九年制學校，北有政府南有學校，寓意：書香門第，步步高升。

        隸屬于政府重點打造的城西板塊，  項目周邊的5U配套注定觀瀾府天生不凡，最優的交通配套小區門口的19路公交車，與高速為臨，在項目西北側的高鐵站，花果山國際機場交通便捷，項目東側的公園配套伊水公園，學校配套灌云新區實驗小學和灌云初級中學，與項目一路之隔的九年制學校，另外本項目自建一所6班的幼兒園，讓孩子從幼兒園·小學·中學，享受一站式的教育體系，讓你的孩子贏在起跑線上。

        項目東側2公里的灌云縣醫院可以為你和家人的健康保駕護航，我們的繁華商業配套是集餐飲休閑娛樂為一體的商業街，這就是我們觀瀾府為你打造的品質生活，即將開售的觀瀾府是一個商住兩用地，總占地面積約90畝，建筑面積約18萬方，項目共有14幢，2幢15層高層，2幢20層高層，5幢18層高層和5幢28層高層組成，另外還有一幢6班制的幼兒園，小區居住高達1132戶，一期開售的4棟高層，共有292戶，面積有116-133平方之間都有。  

        建成之后小區采用的是半封閉式管理，小區有東門南門北門3個出入口，其中南門北門有地下車庫出入口，內部交通方式上采用的是人車分流的交通體系，小區內不用擔心停車的問題，機動車位比例達到1:1個，非機動車位比例達到1:3個，小區內停車有地面停車有地下停車，大大滿足了居民們停車的需求，迎合現代的生活方式，小區內的綠化率也好高達百分之30以上，以6000平米的中心花園和組團式的景觀結合的，東側打造沿水景觀宜居宜游。     

        觀瀾府的建筑風格為：現代簡約風格，整體建筑風格以簡約，大氣，典雅為主要方向，恢弘大氣又不失典雅。全明戶型，三房設計，南北通透，方正舒適實用利用率高。小區內還擁有智能化體系（可視對講系統·背景音樂系統·巡更系統·圍墻周界系統·車輛管理系統·視頻監控·一卡通等）和業主自行選配的智能家居系統構成，以高端科技提升現代生活層次，使人居安防完美的結合在一起。