[項目概述]

        “珠江和院”項目位于江蘇省連云港市灌云縣侍莊街道324省道南側、老叮當河東西兩側。由珠江合創集團連云港易景房地產開發有限公司投資建設，珠江合創集團致力于打造高品質的生活社區；追求住宅和景觀有機融合，實現景觀價值最大化！

        項目總占地面積約312畝，總建筑面積約30萬㎡。規劃建設溫泉酒店、沿河商業街、市民公園、醫養中心、中高檔住宅等多種功能為一體的大型城市綜合體，預計總投資達11.68億元?！爸榻驮骸表椖繀^位優越、交通便捷、景觀條件得天獨厚。以老叮當河為軸線，充分利用老叮當河的景觀資源優勢，結合城市山水文化，創造具有靈魂與美麗的中式居住景觀，項目將進一步提高灌云人民的居住環境及生活品質和檔次。  

        珠江·和院北起S324省道，南跨產業園大道，依老叮當河兩岸而建東西呼應，將中式建筑與蘇式園林景觀完美融合于自然景觀之中。項目由叮當老街、和院式別墅、高層住宅、溫泉酒店組成四個部分組成，您可以看到依河而建，由北往南出則繁華入則寧靜。

        物業由珠江合創子公司-鵬景物業持有，至今已在全國服務超30個項目，逾80000萬業主，在服務中獲得了業主的高度贊譽。項目配備現代化智能安防系統，門禁刷卡出入，車輛進出智能化識別車牌，周界紅外防穿越系統，安防人員24小時定點定時打卡巡邏執勤，樓宇可視對講門鈴，指紋刷卡識別門禁，全方位保障業主人身財產安全。智能化社區WiFi全覆蓋，讓業主在小區內擺脫空間舒服，隨時隨地暢想高速網絡。

珠江和院分為三期開發，這邊是我們即將面世的一期。

[沿河商業]

        珠江和院用蘇式園林建筑風格以叮當河為軸心線，在兩岸打造了全長1.6公里、50000㎡特色情境商業仿古街區——叮當老街。老街依叮當河走勢而起，將亭、臺、樓、閣、軒、榭、廊橋等蘇式園林景觀小品完美融入其中，身臨其中到移步異景，在綠水長廊中暢游。

        規劃業態有休閑服務、文化藝術、文玩字畫、花鳥魚蟲、健康養生、休閑體驗、特色餐飲等，是現代生活娛樂與傳統文化休閑的融合，也是傳統生活文化與現代都市時尚的碰撞。讓當代人在工作閑暇之余可在此尋求各自向往的生活方式。

        結合業態與建筑的分布設定特色情境空間主題，IP化為空間賦能，后期美陳裝扮加入符合IP的元素，讓老街不單單是一個古色古香的商業街區，也是一個網紅打卡旺地，以中國古典文脈之精髓為基地，以當代潮流時尚文化為推助。

        叮當老街將成為周邊縣城市民（囊括東海，響水，灌南等地市民）假日出行、旅游、娛樂向往之地。

[溫泉酒店]

        自建近萬平米配套溫泉酒店，純天然地下溫泉，富含多種活性微量元素，改善體質，增強抵抗力預防疾??；蘇州中式園林特色風情，舒享傳統建筑之美韻  ；中醫spa精英團隊，體會傳統醫典養生精髓；星級大廚烹飪美食，縱享舌尖美味，家門口的溫泉假日養生勝地。

[和院別墅]

        珠江和院將傳統的和院式建筑與蘇州園林景觀建筑風格完美融合白墻黛瓦。磚、瓦、廊檐、個飛角無不彰顯傳統建筑之美韻。磚雕、山墻影壁、花窗處處流露中式建筑之精髓。以“曲徑通幽”的園林建造手，打造宅間幽靜的的氛圍，同時通過植物營造四季之景，形成以“春、夏、秋、冬”為主題的宅間巷道空間，門堂院落盡顯世家風骨。院子門口設計了一對抱鼓石，抱鼓石是中國傳統民居不可或缺的元素，形似圓鼓承托于石座之上，故此得名。它不僅是一種傳統民居的形式，更是根植于生活的深層結構，是一種居住文化的體現，更是對住戶層次的體現。

        拾階入院，迎面就是一座小花園，瘦、透、漏、皺、的太湖石間點植紅楓，院角壓一株樸樹，陽光下，樹影婆娑，閑來無事，于樹下案幾處泡一壺清茶，讀一本閑書，把一天的紛擾拋擲一旁。將純天然溫泉引至各宅內外入戶，院內沐天之靈氣，浴地之饋贈，宅內獨享私人溫泉，開啟雙溫泉生活，暢想天地之沐浴。