項目概況

        書香湖畔位于連云港市灌云縣東部城區，為東部城區14#地塊，東側為東方大道，北側為長江路，南長安大道側為灌河路，西側為瑯山路，項目總用地面積約54139萬平方米。

開發理念

1)  進一步提升灌云縣東部城區的居住環境，打造出宜人、宜居的生活環境。

2)  人車分流：小區內部車流由北側入口直接進入地下室，打造出品味高、環境美高品質居住小區，滿足人們日益增長的需求。

3)  均好性設計：花園式規劃設計，每戶居民均能推窗見景，讓人置身于生活在公園之中。

     4)  造智能化社區：一、智能化管理，一戶一卡使得外來閑雜人員不能進入本小區。確保小區內部的安全。二、遠程控制系統，無論你身處何地，通過遠程控制，讓你生活無憂。給你一個舒適的家。

設計理念

1、以人為本，體現出人與環境的和諧共生。

   小區內部設計大面積的中心綠化廣場，滲透體面和鋪裝，盡最大程度滿足海綿城市的設計要求。同時滿足綠色建筑的設計要求。改善居民的生活環境。

2、結合時代發展，引人智能化小區的設計理念。讓生活在內部的居民享受到社會的進步帶來的社會福利。

3、以中心景觀為中心，綠化景觀滲透到每一棟住宅，體現小區的均好性，提升小區的居住品質。

    4、可持續的發展理念。構造和諧的生活、休閑、休憩的生活環境。