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  • 么是南北通透?南北通透戶型有哪些優點?
  • 資訊類型:熱點關注  /  發布時間:2019-07-02  /  瀏覽:7608 次  /  


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一提到南北通透戶型,很多人都會認為只要南北有窗就是南北通透。其實,這種想法是大錯特錯的。那么,什么才是真正的南北通透戶型呢?南北通透戶型有哪些優點呢?一起來看看本文的介紹吧。

一、什么才是真的南北通透戶型?


通常,要滿足以下三個條件才能稱得上真正的“南北通透”:


1、客廳、餐廳相連,南北打通。


即客廳、餐廳在一條直線上,且兩者之間沒有墻體等遮擋物,客廳直通南向陽臺,餐廳直通北向陽臺/窗戶,風可穿堂而過,空氣流通順暢。


2、房間分居南北,門對門通風順暢。


即兩臥室朝向一南一北,且臥室門正相對,室內空氣可以在臥室之間產生對流,保持空氣流通,若兩扇門錯開排列則稱不上“南北通透”。


3、室內普遍呈短進深、大面寬的格局。


即客廳和餐廳的采光面增加,這就意味著,在同等條件下,室內整體的采光面會比較大,也就是說室內會比較敞亮。


提醒:


“南北通透”以正南北通透為佳,很多戶型往往都會偏向東南或者西南;有的戶型看似南北都有窗,但是由于兩個臥室不對門,并不能起到加速空氣對流的作用;還有的戶型進深太大,即便南北雙陽臺,室內采光也不會太好。


二、南北通透戶型的優點


1、私密性強


南北通透的房子有利于保護住房業主的私密性。就拿小兩居來說,一個房間在南邊,一個房間在北邊,各有各的生活環境,互不打擾。還有的戶主買了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一個屋檐下,也能保證有各自生活空間。


2、采光好


朝南的房屋可以能夠獲得更多的陽光。朝南或者是朝北的戶型只有一面采光,而南北通透戶型則是兩面采光,即便是在陰天,房屋內光線也會顯得比較明亮。


3、視野多樣


全南戶型,因為窗戶都開在南邊,甚至都在一條平行線上,看到的風景都差不多。而南北通透的房子可以看到兩邊的風景,視野比較廣闊。



三、購買南北通透戶型時需要注意什么?


1、要注意辨別真偽


現在房地產市場上很多樓盤都稱自己的房子是南北通透,其實就是南北窗戶分別開在臥室的兩側,這樣其實是達不到空氣對流的效果。


2、不被置業顧問忽悠


在一些置業顧問的口中,很多南北有窗的房都可能成為南北通透,例如:客廳在陰面,真正朝陽的只有一個主臥。購房者在看房子時,一定要仔細甄別好房子的戶型是否是真的南北通透,不要輕易被置業顧問給忽悠了。來源:大灣區房產


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