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18日，國土部網站公告消息《最新限制和禁止用地項目目錄》發布，明確限定住宅項目容積率不得低于1.0。
據悉，國土部、發改委日前聯合印發《關于發布實施〈限制用地項目目錄(2012年本)〉和〈禁止用地項目目錄(2012年本)〉的通知》，明確限定住宅項目容積率不得低于1.0。兩目錄自發布之日起實施，此前發布的2006年本和2006年本增補本目錄同時廢止。
由于發改委此前印發的《產業結構調整指導目錄(2011年本)》提高了農林業、煤炭、石化化工、鋼鐵、有色金屬、黃金等產業的準入門檻，此次發布的新版限制、禁止目錄也隨之提高了用地門檻。
此外，為更好地貫徹落實中央房地產市場調控政策 ，新目錄明確限定住宅項目“容積率不得低于1.0”，將從操作層面進一步將別墅類房地產開發項目擋在“閘門”外。為貫徹落實節約、集約用地及房地產調控政策，別墅類房地產項目首次列入最新頒布實施的限制、禁止用地項目目錄。
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