熱點關注6月8日降息以來，本應該是一同下調利率的銀行存款和貸款卻走出了兩種不同的路線：為搶存款，幾天之內多家銀行利率多次上調，目前幾乎所有股份制銀行都已經將存款利率一浮到頂，國有銀行利率也進行了上浮，幅度接近1.1倍。但是貸款市場卻出人意料，雖然央行強調，房貸最高優惠仍然是7折，但是別說是7折，如今就是推8.5折的銀行都不多，而且還有銀行執行9折甚至基準利率。
雖然央行在此次降息的同時，明確個人住戶按揭貸款最高優惠利率可打7折，但實際上這是可望不可即的。
記者調查了南京的房貸市場了解到，目前建行、廣發、郵儲、渤海銀行等給優質客戶提供的最優惠房貸利率為8.5折，而其他一些銀行首套房貸利率則在9折至基準利率之間。南京一家國有銀行相關人士表示，雖然他們總行給的政策是首套房最優惠8.5折，“但還沒看到過哪個客戶經過我們總行的評分系統能達到8.5折的。”
而據記者了解，即使是推出85折優惠的幾家銀行，也只針對優質樓盤或是優質客戶才有。
那么今后有沒有部分銀行會推出更高的房貸利率優惠呢？一家國有商業銀行個貸部負責人表示，他們銀行已將定期存款利率上浮了10%，如果加上銀行的其他成本，貸款就要虧錢了。這種情況下，沒有銀行愿意主動壓縮個貸業務的利潤空間。
“即使是中小銀行首套房貸利率調到7折都不現實。”有銀行人士認為。上述銀行負責人表示，今后即使有8折的優惠政策，估計銀行也不會大面積推廣，最多是為了挽留優質客戶才有。另外一家銀行相關人士也表示，當前房地產調控的基調仍未放松，銀行房貸政策上有一點點小變化，都會引來監管層的關注，因此他們不會率先下調房貸利率。
央行宣布降息消息后不到兩周，記者發現，在降息當天，工農中建交等大銀行集體上調了一年內的存款利率，上浮約7.7%。隨后多家股份制銀行立即跟進，將短期存款利率上浮。目前多數中小銀行的存款利率都已經達到10%的浮動上限。
近日，浦發銀行、杭州銀行網站悄然將1年期以內存款利率上調10%，即一年期利率從3.25%調整為3.575%。而此前的6月14日，中信和民生銀行也上調一年期定期存款利率。6月15日，光大銀行也作出了同樣調整。至此，南京多數股份制銀行1年期存款利率都達到浮動上限。不過，截至目前，工、農、中、建、交這五家國有大行一年期定存利率只上浮7.7％。
記者瀏覽各大銀行官網的存款利率表發現，上浮的普遍都是一年期以內定存利率，其他各檔期則變化不大。但也有個別小銀行對中長期存款也一浮到頂，如杭州銀行、恒豐銀行、南京銀行（1萬元以上）。
某股份制銀行人士對記者透露，股份制銀行紛紛調高存款利率源于擔心存款流失。“本來小銀行拉存款跟大銀行相比就存在劣勢，存款利率再低于大銀行的話對于小銀行更加不利。”一家股份制銀行相關負責人稱。
利率差異的出現，引起儲戶高度關注。一家第一天就上浮10%利率的銀行相關負責人表示，第一天公布利息后，他們明顯感覺到存款在增加。但是在大家都上調后，其實利率真正相差得也不會太多，3.575%和3.5%只差0.075個百分點，這意味著一萬元存一年僅相差7.5元，對于小額資金來說，并不足以構成太大的吸引力。
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