稅費名稱

出售方

購買方

備注

合同公證費

總房款×0.3%

————

由引發方承擔

印花稅

住宅免，非住宅按評估價的0.5‰計算

住宅免，非住宅按評估價的0.5‰計算

交易手續費

6元/平方米

6元/平方米

雙方各承擔50%

權證貼花印花稅

————

5元/件

權證配圖費

————

————

評估費

————

100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%

房屋登記費

————

0.3元*建筑面積

測繪費

————

————

房屋所有權證工本費

————

5元/本

契稅

普通住宅

————

按評估價1.5%征收

別墅、度假村以及第建筑平方米價格超過上年度商品住房平均價格一倍以上的為高檔住宅，不享受此稅率，仍按3%繳納

非普通住宅

————

營業稅

普通住宅

普通住宅滿五年差額征收5.5%，不滿五年全額征收5.5%；非普通住宅全額征收5.5%

————

差額取當前五年內二手房價兩年間平均漲幅和平均總價計算

非普通住宅

————

所得稅

普通住宅

購房差額的20%

————

非普通住宅

購房差額的20%

————

土地增值稅

普通住宅

免征

――――

個人轉讓住房暫免征收土地增值稅。

非普通住宅
（暫免征收）

————

中介費

總房款×1.5%~3%

總房款×1.5%~3%

可協商

備注：

普通商品住房應同時滿足以下條件：住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套建筑面積在144平方米以下。
備注：契稅、營業稅、個人所得稅、交易轉移印花稅、評估費均按照房屋的評估總價進行計算?！　?br /> 營業稅、個人所得稅中所規定的房屋年限均以《房屋所有權證》上的時間來計算。