熱點關注央行自2012年6月8日起，金融機構一年期存貸款基準利率分別下調0.25個百分點。調整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。這是央行時隔三年半來首次降息，央行上次降息要追溯到2008年12月23日。
樓市影響
100萬20年房貸月供可少近千
計算發現，央行降息0.25%后，20年期100萬元余額房地產按揭商業貸款還款比較，如果按銀行貸款利率下浮20%計算，該筆貸款總利息能節省22萬多元。
值得留意的是，本次央行首次同時對存貸款基準率實行“差別化”浮動的“非對稱性降息”，市場認為，這是央行實行“利率市場化”的重要舉措。銀行首次可以上浮存款利率10%，可能出現不同銀行存款利率不一，市民存款可“貨比三家”，選最優惠存款利率銀行。此外，銀行對包括房地產按揭貸款在內貸款最大下浮幅度可達20%。
“隨著市場回暖，部分剛需客戶存在對未來房價反彈的恐慌，擔心調控再重蹈之前的覆轍。”經緯行研究中心總監朱欣苑分析，昨日央行再度宣布降息之后，更多剛需買家將會加緊入市，不過6月樓市由于沒有“五一”的促銷力度，成交量將會稍遜之前。同時，開發商目前的資金狀況相差各異，升價不會成為樓市主流。而且在限購仍未取消的情況下，投資需求無法順利進入市場攪動樓價，樓價短期難以有大幅反彈的可能性。
www.gmkt0755.cn 來源于（廣州日報）
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