熱點關注又有地方政府出臺房地產“微調”政策了！昨日，湖南省發改委舉行全省投資工作會議，會議內容涉及部分房地產“微調”政策。
據悉，湖南的“微調”措施主要包括：推出利率優惠政策、降低(首套房)首付比例、減免相關稅費等措施，以促進剛性需求，引導市場形成統一預期。
對此，有業內人士表示，此次湖南省的“微調”，還沒有詳細的政策內容，如果主要是針對首套房房貸政策優惠，與中央房地產調控政策并不相違背，生命力也會比較強。實際上，國務院總理溫家寶最近提出“把穩增長放在更加重要的位置”，已經有不少業內人士認為，房地產調控的嚴厲態度將有所軟化，預計受此鼓舞，地方政府與中央政府在樓市調控上的博弈可能更為激烈，將會有越來越多的地方政府加入房地產調控政策“微調”的行列。
據統計，自2011年下半年以來，北京、上海、杭州、重慶、廈門、武漢、合肥、南京、常州、吉林、中山、長春、蕪湖、從化、馬鞍山、沈陽等33個城市，從不同角度出臺了樓市微調政策，政策微調內容涉及限購政策、土地出讓、普通住宅標準、稅費優惠以及購房補貼等，多少都與“松綁”有關。
據了解，在全國嘗試了“微調”的33個地方政府中，除了涉及放寬限購的5個城市外，其他28個城市的“微調”均獲得了某種程度的默許。 33個案例僅有5例被叫停。
而自揚州新政被肯定后，業內普遍預期，將有更多城市以補貼精裝修房或其他方式對樓市成交進行刺激。雖然從力度來看，目前五花八門的放松政策并沒有動搖限購這個最高的門檻，其拉動樓市的效果有限，但這種努力背后，是地方政府受困于房地產低迷而積極托市的動力。
地方政府8招“微調”樓市
免：免或減征購房契稅或退稅
馬鞍山、武漢、北京、蕪湖、揚州
調：調整首套房貸利率
北京、上海、天津、重慶、廣州、杭州、昆明、濟南、南京、成都、哈爾濱、南昌、深圳、中山、東莞、蘇州等
變：改變普通住房價格標準
天津、增城、中山、上海、南昌
提：提高公積金貸款額度
合肥、吉林、南京、常州、廣州、武漢、沈陽等
戶：重啟購房入戶政策
從化市、長春市
補：補貼首次置業
青島、重慶、杭州、蕪湖
放：放松限購條件
佛山、重慶、成都、上海、象山
松：土地松綁
北京、廣州、杭州、成都、昆明
免責聲明:本站所刊載的所有的房源信息、活動信息、資料及圖片均由網站用戶提供，其真實性、合法性由信息發布人負責，本網站不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。所有信息請與經紀公司、房產公司、家裝公司、業主個人等確認為準！
