幫助中心灌云二手房（存量房）過戶稅收費用
契 稅 | （買方繳納） ①家庭首次購買唯一住房90平方以下稅率1%；家庭首次購買唯一住房90平方以上稅率1.5%； ②家庭購買二套住房90平米以下稅率1%；家庭購買二套住房90平米以上稅率2%； ③家庭購買三套以及三套以上住房稅率3%； |
營業稅（營改增） | （賣方繳納） ①不滿2年全額增收，稅率5.6%； ②已滿2年普通住宅免征； 非普通住宅全額或者差額征收。 |
個人所得稅 | （賣方繳納） ①出售已滿5年以上并且是家庭唯一住房，免征； ②出售未滿5年或者已滿5年非唯一住宅，核定征收稅率暫按1%或差額20%執行； |
灌云商鋪（門面房）過戶稅收費用
1.契稅（買方繳納）：全額3%
2.營業稅（營改增）（賣方繳納）：差額5. 5 %（城建稅、教育費附加、地方教育附加）
3.個人所得稅（賣方繳納）：差額20%
4.土地增值稅（賣方繳納）：
(一)增值額未超過扣除項目金額50%為：增值額×30%
(二)增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%為：增值額×40%-扣除項目金額×5%
(三)增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%為：增值額×50%-扣除項目金額×15%
(四)增值額超過扣除項目金額200%為：增值額×60%-扣除項目金額×35%
5.印花稅：全額0.05%
6.交易費：3-5元/平方
7.不動產權證：100-500元/戶
8.繳稅評估報告：評估價2‰
9.貸款評估報告：評估價2‰
10.抵押他項權證：80元
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